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信件信息
19058
咨询
2020-09-08
相邻楼间距过近
尊敬的市长;您好! 我是凯旋国际小区的居民,位于湛河区亚兴路凯旋国际4号和5号楼的正南方不到20米的处正在开工建设的是九龙广场30号和31号楼。南北方向也就20米,将来建成肯定会对居民的身体健康和财产安全造成影响,能不能解决一下!
回复信息
湛河区人民政府
2020-09-10
您好,感谢您的留言!经湛河区规划分局调查落实,网民反映的九龙广场新建楼房会影响凯旋国际小区住宅楼采光问题,一是依据国家标准《城市居住区规划设计标准(GB 50180—2018)》第12页,平顶山市位于第3气候区,城市规模为大城市,住宅建筑日照标准为大寒日不少于2小时(见规范4.0.9),住宅建筑的间距应满足日照要求。对特定情况,还应符合“旧区改造项目内新建住宅建筑日照不应低于大寒日日照时数1小时”的要求。规划日照分析设计单位采用“清华建筑日照分析软件3.0”,分析结果满足国家标准。二是依据2014年第二十次规划委员会审议通过的《平顶山市城乡规划管理若干技术规定》(讨论稿)中第3章‘建设工程’,第3.2条‘住宅间距控制’,第二项‘高层住宅与高、多、低层住宅的控制间距’的要求,19-33层(55<H≤100)的高层住宅平行布置时控制间距不小于35米,修规中高层住宅间距为36.7米,满足《平顶山市城乡规划管理若干技术规定》(讨论稿)的要求。
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